Immo Factory
Dans le cadre du projet Spots d'Or 2026
Présentation du commanditaire
Immo Factory est une agence immobilière située au 3 Rue Alsace Lorraine à Roanne.
Fondée il y’a trois ans, elle est spécialisée dans la vente, la gestion locative et les transactions immobilières. Cette agence intervient en particulier dans le roannais mais également aux alentours dans un rayon de 50 kms.
Soucieuse d’offrir un accueil de qualité et un service de proximité, l’agence privilégie la convivialité avec les clients et garantit un suivi personnalisé tout au long du processus d’achat ou de vente.
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C'est un projet de créations publicitaires organisé par le département Techniques de Commercialisation de l’IUT de Roanne. Depuis 2001, il a réuni plus de 2302 étudiants de première année qui ont pour mission de concevoir trois supports de communication originaux (affiche, spot vidéo, spot radio) pour des entreprises, commerces ou associations du bassin roannais. Les étudiants se projettent concrètement en développant leur créativité et leurs compétences techniques. Cette démarche à la fois
pédagogique et professionnelle démontre l’engagement des étudiants en
collaboration avec les entreprises et l’équipe encadrante.
Le projet Spots d'Or
Les Spots d’Or se terminent chaque année par une cérémonie devant un public au Cinéma Le Grand Palais à Roanne. A cette occasion, les meilleures productions sont récompensées par des prix. Cette édition
2026, prévue le 18 juin, marquera la 22e cérémonie.
Suivez les Spots d'Or sur le site web et sur :
L'équipe
Clémence CAPITAN
Chargée du brief créatif, du montage du spot radio et du spot vidéo
Julia GILBERT
Chargée de la communication digitale et du spot radio
Manon MORET-DAVOINE
Chargée de l'affiche publicitaire et du spot vidéo
Timéo ROIRON-BACCONIN
Chargé de la vidéo promotionnelle
de l'équipe
Roméo HARDOUIN
Chargé de l'interview du commanditaire
Objectifs
Mettre en avant un accueil chaleureux et attentif. Valoriser l’accompagnement individuel de chaque client tout au long du processus d’achat ou de location
De communication
La cible principale concerne des personnes de 30 à 45 ans.
La cible a été élargie de 45 à 60 ans.
Cibles
L’agence privilégie une approche bienveillante et adaptée aux besoins de chaque client. La convivialité et la disponibilité sont des valeurs qui lui permettent de se démarquer de la concurrence
Message à transmettre
Respecter les valeurs de l’agence
Réussir en tant que petite structure assez récente à se distinguer sur un marché local concurrentiel
Contraintes
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Immo Factory, c’est la promesse d’un service de proximité et d’un suivi personnalisé pour tous vos projets
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Le message adopte un ton accessible et authentique. Il accentue le coté humain de l’agence
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L’avis des clients démontre le professionnalisme et la réactivité de l’agence
Promesse, ton et preuve
Les créations
L'affiche publicitaire
Pour cette affiche, conformément au brief créatif, nous avons photographié des personnes âgées de 30 à 45 ans. La maison en arrière-plan correspond au type de bien immobilier recherché par cette tranche d’âge.
Au premier plan, une famille prend un apéritif au bord de la piscine de la maison qu’ils viennent d’acheter. C’est aussi une photo conviviale qui caractérise l’agence. Nous avons placé le logo d’Immo Factory en haut de l’affiche pour le mettre en évidence.
Le slogan “Le bien qui vous correspond” a été écrit en majuscules dans une police d’écriture sans sérif pour une meilleure lisibilité. Cette police suit également la charte graphique du logo de l’agence pour une cohérence d’ensemble. Pour finir, nous avons intégré les coordonnées d’Immo Factory en bas à droite de l’affiche ainsi que les logos de leurs réseaux sociaux. Les informations essentielles sont visibles et claires.
Le spot radio
Dans ce spot radio, nous avons choisi deux voix distinctes, chaleureuses énergiques pour diversifier la présentation. Le ton employé démontre le dynamisme d’Immo Factory. Nous avons valorisé l’accompagnement et le suivi personnalisé des clients, tout d’abord par une phrase d’accroche puis par un discours authentique qui donne confiance.
La communication digitale
Le spot vidéo
Dans ce spot vidéo, nous voulions mettre en avant les valeurs de l’agence Immo Factory telles que la convivialité et la proximité avec les clients. Nous avons mis en scène un couple d’acteurs trentenaires qui grâce à l’agence ont pu trouver le bien qui leur correspondait. Pour dynamiser la vidéo, nous avons changé trois fois d’espaces de tournage et effectué des plans rapprochés. La luminosité et la clarté de l’environnement, les sourires des personnes donnent une ambiance positive dans ce spot. La présence d’un chat apporte une touche d’humour et d’esprit rassurant et chaleureux. Nous avons aussi été attentifs au choix musical plutôt entrainant, qui peut capter plus facilement le public, renforcer l’image et l’efficacité de l’agence.
La vidéo promotionnelle de l'équipe
Nous avons réalisé une vidéo promotionnelle mettant en avant notre équipe dans une ambiance inspirée de Koh-Lanta. Nous avons donc détourné le concept de l'émission pour le coller à l'univers d'Immo Factory et nous l'avons appelé Immo-Lanta. Le concept : une épreuve dont l'objectif est de trouver la meilleure agence immobilière : nos commanditaires, bien entendu. Pour nous démarquer, nous avons choisi un endroit naturel, une forêt de la région roannaise et avons adopté un ton humoristique pour présenter les projets réalisés tout au long de l'année, dans le cadre des Spots d'or.
Les backstages
